「解体工事業」の新設でどう変わった？
平成26年6月4日に、「建設業法等の一部を改正する法律（改正建設業法）」が公布され、建設業許可の業種区分に「解体工事業」が新設され、建設業法第2条第1項の別表第1に掲げられている業種区分が変わりました。
施行と経過措置について見てみます。
建設業は全部で29業種
建設業許可は、29業種の建設工事の種類ごとに受けなければなりません。各業種ごとに一般建設業か特定建設業のいずれか一方の許可を受けることができます。
以前は28業種でしたが、平成26年6月4日に、「建設業法等の一部を改正する法律（改正建設業法）」が公布され、建設業許可の業種区分に「解体工事業」が新設され、29業種となりました。
| 土木工事業 | 建築工事業 | 大工工事業 | 左官工事業 |
| とび・土工工事業 ↓ とび・土木工事業から 「解体工事業」が独立 | 石工事業 | 屋根工事業 | 電気工事業 |
| 管工事業 | タイル・れんが・ ブロック工事業 | 鋼構造物工事業 | 鉄筋工事業 |
| 舗装工事業 | しゅんせつ工事業 | 板金工事業 | ガラス工事業 |
| 塗装工事業 | 防水工事業 | 内装仕上工事業 | 機械器具設置 工事業 |
| 熱絶縁工事業 | 電気通信工事業 | 造園工事業 | さく井工事業 |
| 建具工事業 | 水道施設工事業 | 消防施設工事業 | 清掃施設工事業 |
解体工事業の許可が必要な解体工事
一軒家の解体工事など、これまで、とび・土工・コンクリート工事の「工作物解体工事」で実施してきた解体工事が該当します。
（大阪府ホームページより）
「解体工事業」新設の背景
- 重大な公衆災害発生
- 環境等の視点
- 建築物等の老朽化
こういった背景から、解体の実務経験・資格を持つ技術者の配置が必要となりました。
施行日は平成28年6月1日ですが、施行前後の扱いはどうなるのでしょうか？
国土交通省のホームページから経過措置についてまとめてみました。
施行日
- 平成28年6月1日 ※公布日は平成26年6月4日。
- 施行日以降は原則、1件500万円以上の解体工事業を営む場合は、「解体工事業」の許可が必要。
- 許可日が施行日（平成28年6月1日）以降の「とび・土工工事業」の許可では、解体工事を行うことはできません。
- とび・土工工事業の許可を取得している業者が平成28年6月1日以降に解体工事業の業種追加申請をする場合、手数料を軽減する等の措置はありません。
許可業者に対する経過措置（令和元年5月末で終了）
解体工事業の新設に伴い、許可業者と技術者に対する経過措置が設けられました。
まずは許可業者に対する経過措置を見てみます。
とび・土工工事業の許可業者に対する経過措置
この経過措置は、「施行日（平成28年6月1日）時点でとび・土工工事業の許可を持っていれば、3年間（令和元年5月末まで）は解体工事業の許可を持っていなくてもに解体工事業ができる」というものです（とび・土工工事業の許可業者に対する経過措置）。
- 施行日（平成28年6月1日）以降にとび・土工工事業の許可有効期限が到来し、許可を更新した建設業者についても適用されます。
- 施行日（平成28年6月1日）時点で許可を取得していない建設業者については、経過措置の適用はないので注意です。
- 経過措置期間が経過する前に「業種追加」や新規申請の手続きをする必要があると思われます。また、社会保険未加入の場合は、あわせて加入手続きも行うことが必須となります。
- とび・土工工事業の技術者配置についての経過措置（施行日～令和3年3月末）もあります（とび・土工工事業の技術者に対する経過措置）。
（国土交通省ホームページより ※ 年度を令和に修正）
Q. 施行日（平成28年6月1日）時点で「とび・土工工事業」の許可を持っている場合はどうなりますか？
A. 施行日時点で「とび・土工工事業」の許可を受けて解体工事業を営んでいる建設業者は、引き続き3年間（令和元年5月末まで）は「解体工事業」の許可を受けずに解体工事を施工が可能でした。
技術者に対する経過措置（令和3年3月31日まで）
解体工事業の新設に伴い、許可業者と技術者に対する経過措置が設けられました。今度は技術者に対する経過措置を見てみます。
とび・土工工事業の技術者に対する経過措置
Q. 平成27年度までに1級土木施工管理技士等（2級建築施工管理技士（建築）を除く）に合格していれば、経過措置終了日（令和3年3月31日）までは、登録解体工事講習の受講や1年以上の実務経験は必要ないですか？
A. 経過措置終了日（令和3年3月31日）までは、とび・土工工事業の技術者を解体工事業の技術者とみなすため、登録解体工事講習や実務経験の必要はありません（とび・土工工事業の技術者に対する経過措置）。
ただし、経過措置終了後は、登録解体工事講習、または実務経験がないと、解体工事の技術者として認められません。
変更届が未提出の場合、経過措置で取得した解体工事業許可は取消し（廃業）に
経過措置によって、とび・土工工事業の技術者で解体工事業の建設業許可を受けている（解体工事業のみなし技術者）場合、令和3年4月1日以降は解体工事業の技術者にはなれません。
大阪府は令和2年1月末現在で、解体工事許可業者約3,500業者のうちなんと約1,500社が未対応です。余裕をもって対応し、変更届を提出しましょう。
必要な対応
経過措置対象となる技術者（とび・土工工事業の技術者）を営業所の専任技術者として解体工事業の許可を受けている場合、令和3年3月31日までに技術者要件を備え、かつ変更してから2週間以内に大阪府建築振興課へ有資格者区分の変更届の提出が必要です。
変更届が未提出の場合は、経過措置にて取得している解体工事業許可は取消し処分となります。
注意点
- とび・土工・コンクリート工事の実務経験で経過措置により解体工事業の技術者となっている者
令和3年4月1日以降は、解体工事業の技術者にはなれない。引き続き解体工事業の技術者となる場合は、下記「経過措置にかかわらず解体工事業の技術者要件を満たす資格」または、解体工事の実務経験で解体工事業の技術者要件を満たすことが必要。 - 経過措置により解体工事業の技術者となっている者
経過措置終了後も引き続き技術者となるためには、経過措置が終了するまでに解体工事業の技術者要件を満たすことが必要。 - 経過措置により営業所の専任技術者となっている者
経過措置期間内に要件を満たした場合は、変更届（有資格区分の変更）の提出が必要。経過措置終了までに要件を満たす営業所の専任技術者が配置できなければ、許可要件を満たさないので、解体工事業許可の取消し（廃業）となる。
みなし技術者の経過措置終了後の技術者要件
| 令和3年3月末まで | 令和3年4月以降 | ||
|---|---|---|---|
| 技 術 検 定 | 1級建設機械施工技士 | 経 過 措 置 終 了 | 解体工事業の技術者にはなれない |
| 2級建設機械施⼯技⼠ | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| 1級土木施工管理技士 ※ 平成27年までの合格者 | 「合格後、解体工事に関し | ||
| 2級土木施工管理技士（土木） ※ 平成27年までの合格者 | |||
| 2級土木施工管理技士 | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| 1級建築施工管理技士 ※ 平成27年までの合格者 | 「合格後、解体工事に関し | ||
| 2級建築施工管理技士（躯体） ※ 平成27年までの合格者 | |||
| 技 術 士 試 験 | 建設・総合技術監理（建設） | ||
| 建設「鋼構造及びコンクリート」・ | |||
| 農業「農業土木」・ | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| 水産「水産土木」・ | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| 森林「森林土木」・ | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| 技 術 検 定 | とび・とび工（2級） ※ 合格後、とび工事に関し | 合格後、解体工事に関し | |
| 型枠施工 ※ 2級は合格後、コンクリート工事に関し | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| ウエルポイント施工 ※ 2級は合格後、土木工事に関し | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| コンクリート圧送施工 ※ 2級は合格後、コンクリート工事に関し | 解体工事業の技術者にはなれない | ||
| 民 間 試 験 | 登録地すべり防止工事試験の合格者 ※ 合格後、土木工事に関し | 解体工事業の技術者にはなれない |
経過措置にかかわらず解体工事業の技術者要件を満たす資格
| 技 術 検 定 | 1級土木施工管理技士 ※ 平成28年度以降の合格者 |
| 2級土木施工管理技士（土木） ※ 平成28年度以降の合格者 | |
| 1級建築施工管理技士 ※ 平成28年度以降の合格者 | |
| 2級建築施工管理技士（建築） ※ 平成27年度までの合格者は、 | |
| 2級建築施工管理技士（躯体） ※ 平成28年度以降の合格者 | |
| 技 能 検 定 | とび・とび工（1級） |
| 民 間 資 格 | 登録解体工事試験の合格者 |
監理技術者の資格等
次のいずれかの資格が必要です。
監理技術者の資格等
- 1級土木施工管理技士
- 1級建築施工管理技士
- 技術士
- 主任技術者としての要件を満たす者のうち、元請として4,500万円以上の工事に関し2年以上の指導監督的な実務経験を有する者
主任技術者の資格等
上記、監理技術者の資格に加え、次のいずれかの資格が必要です。
主任技術者の資格等
- 2級土木施工管理技士（土木）
- 2級建築施工管理技士（建築、躯体）
- とび技能士（1級、2級）
- 登録解体工事試験
- 大卒（指定学科）3年以上、高卒（指定学科）5年以上、その他 10年以上の実務経験
- 土木施工管理技士・建築施工管理技士・技術士における既存資格者については、登録解体工事講習や実務経験等、施工能力の確認が必要。
- 改正建設業法施行以前の国家資格者が、解体工事の技術・知識等を習得するために、国土交通大臣の「登録解体工事試験」が新設され、合格者は解体工事業の主任技術者と認められます。
- 全国解体工事業団体連合会の行った平成17年度までの解体工事施工技士資格試験および平成27年度までの解体工事施工技士試験の合格者も解体工事業の主任技術者と認められます。
- 「とび・土工工事業」の既存資格者に対しては経過措置を置き（令和3年3月末まで）、経過措置終了後は、登録解体工事講習もしくは実務経験がないと解体工事の技術者として認められません。
（国土交通省ホームページより ※ 年度を令和に修正）
経過措置終了後、解体工事業の専任技術者がいない場合は？
Q. 経過措置により、解体工事業の経験のないとび・土工工事業の技術者を、解体工事業の専任技術者とした場合、その専任技術者が登録解体工事講習の受講等をすることなく令和3年4月1日を迎えると、「解体工事業」の許可は失効しますか？
A. 他に「解体工事業」の専任技術者の要件を満たす専任技術者がいない場合は、許可要件を満たさなくなり、失効します。
解体工事業の経過措置の流れ
- 平成26年6月1日改正建設業法公布
解体工事を行うには、【とび・土工工事業許可】が必要。
- とび・土工工事業」の技術者資格が必要です。
- 平成28年6月1日改正建設業法施行
解体工事を行うには、次のいずれかの許可が必要。
- （施行日（平成28年6月1日）時点での）とび・土工工事業許可
- とび・土工工事事業の技術者資格（経過措置）が必要です。
- 許可日が平成28年6月1日以降の「とび・土工工事業」の許可では、解体工事不可。
- 解体工事業許可
- 新しい解体工事業の技術者資格、または、既存のとび・土工工事業の技術者資格（経過措置）が必要。
- （施行日（平成28年6月1日）時点での）とび・土工工事業許可
- 令和元年5月31日とび・土工工事業の許可業者に対する経過措置の終了
令和元年6月1日以降に解体工事を行うには、解体工事業許可が必要。
- 新しい解体工事業の技術者資格、または、既存のとび・土工工事業の技術者資格（経過措置）が必要。
- とび・土工工事業の許可では解体工事不可。
- 令和3年3月31日とび・土工工事業の技術者に対する経過措置の終了
令和3年4月1日に以降に解体工事を行うには、新しい解体工事業の技術者資格が必要。
- 新しい解体工事業の技術者資格が必要。
- とび・土工工事業の許可や技術者資格では解体工事不可。
解体工事業に経営事項審査を新設
解体工事業に係る経営事項審査の新設
経営事項審査の新設
解体工事業の経営事項審査を申請する者は、解体工事の
- 完成工事高（X1）
- 元請け完成工事高（Z）
- 技術職員数（Z）
について申請し、各許可行政庁が総合評定値（P）の通知を行う。
ただ、「とび・土工工事業」の総合評定値（P値）に大幅な変動が生じる恐れがあるということで、経審にも経過措置が設けられました。
解体工事業と経営事項審査の経過措置
施行日時点で「とび・土工工事業」の許可を受けて解体工事業を営んでいる建設業者について、経過措置期間中（平成28年6月から3年間）は、従来の「とび・土工工事業」の枠組みでの総合評定値の通知を受けることができました。
経営事項審査の経過措置
- 解体工事業許可の取得の有無に関係なく、「とび・土工工事業」「解体工事業」の完成工事高を合算した数値での経営事項審査結果算出も同時に行う。
- 「とび・土工工事業」「解体工事業」の双方の技術職員として申請する場合に限り、1人の職員につき、技術職員として申請できる建設業の種類を3業種となることを認める。
詳細な経過措置については、国土交通省発行の解体工事業追加に係る制度措置について（PowerPointファイル）または、改正建設業法に関するＱ＆Ａ（大阪府）（PDFファイル）をご覧ください。
経管の経験と実務経験の扱い
経管の経験の扱い
施行日前の経管の経験の扱い
Q. 施行日（平成28年6月1日）前の経営業務管理責任者の経験はどうなりますか？
A. 施行日（平成28年6月1日）前日までのとび・土工工事業に係る経管の経験は、解体工事業に係る経管の経験としてみなされます。
経験年数は、とび・土工工事業の工事であれば工事の内容を問わず、施行日前に「とび・土工工事業」の許可を取得していない場合の軽微な工事でも、「解体工事業」としての経験に算入することができます。
経過措置期間中の経管の経験の扱い
Q. 経過措置期間中の経営業務管理責任者の経験は、施行日（平成28年6月1日）前と同様ですか？
A. 経過措置期間中の経験は、とび・土工工事業の許可業者については「とび・土工工事業」としてのみ、解体工事業の許可業者については「解体工事業」としてのみ認められます。
解体工事の実務経験年数について
- 新「とび・土工工事」の実務経験年数は、旧「とび・土工工事」のすべての実務経験年数とする。
- 「解体工事」の実務経験年数は、旧「とび・土工工事」の実務経験年数のうち、解体工事に係る実務経験年数とする。
「解体工事」の実務経験年数の算出については、請負契約書で工期を確認し、「解体工事」の実務経験年数とする。その際、1つの契約書で「解体工事」以外の工事もあわせて請け負っている者については、当該契約の工期を「解体工事」の実務経験年数とする。
解体工事業登録制度はどうなったか？
解体工事業登録とは？
平成12年5月に「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律（建設リサイクル法）」が公布され、平成13年5月30日から「解体工事業登録」の制度がスタートしました。
建設業の許可が不要である軽微な建設工事だけを請け負っていて、その工事が解体工事の場合、「解体工事業登録」を受ける必要があります。
「土木工事業」「建築工事業」「解体工事業」のいずれかの建設業許可を持っている場合、解体工事業登録の必要はありません。
経過措置の終了
施行日（平成28年6月1日）時点で「とび・土工工事業」の許可があれば、経過措置期間内（令和元年5月31日まで）は「解体工事業登録」がなくても解体工事を請け負うことができました。
とび・土工工事業の許可を持っている建設業者が解体工事を請け負うことができるという経過措置は、令和元年5月31日をもって終了しました。
登録先
解体工事業登録は、解体工事を行う区域の都道府県知事の登録が必要です。
ですから、大阪府外に営業所がある場合でも、大阪府内で解体工事を行う場合には、大阪府知事の登録が必要です。
登録を受けられない場合
次のいずれかの欠格要件に該当していたり、申請書（またはその添付書類）の重要な事項について虚偽記載がある、または重要な事実の記載が欠けている場合は、登録が受けられません。
解体工事登録の欠格要件
- 解体工事業の登録を取り消され、その処分のあった日から2年を経過しない者
- 登録を取り消された法人において、その処分のあった日の前30日以内にその役員で あり、かつ、その処分のあった日から2年を経過していない者
- 解体工事業の事業の停止を命ぜられ、その停止の期間が経過しない者
- 建設リサイクル法の規定に違反し、罰金刑以上に処せられ、その執行が終わってから 2年を経過していない者
- 暴力団員・暴力団員でなくなった日から5年を経過していない者（暴力団員等）
- 解体工事業に関し、成年者と同一の行為能力を持たない未成年者で、その法定代理人が前各号のいずれかに該当するもの
- 法人でその役員のうちに1～5までのいずれかに該当する者がいるとき
- 技術管理者を選任していない者
- 暴力団員等が支配する者
登録後にやること
営業所・解体工事現場での標識の掲示
営業所と解体エ事現場の見やすい場所に、標識を掲示しなればなりません。
帳簿の備え付け
請け負った解体工事について1件ごとに帳簿を作成し、営業所ごとに備え付けておくとともに、少なくとも5年間は保存しなければなりません。
更新の申請
解体工事業登録の有効期間は、5年間です。
引き続き解体工事業を営む場合は、有効期間満了の30日前までに、更新の手続きを行わなければなりません。更新申請は、有効期間満了の日の3ヶ月前から行えます。
変更・廃業等の届出
商号・所在地・役員・技術管理者等の変更があった場合は、その日から30日以内に変更の届出が必要です。
また、廃業した場合は30日以内に廃業等の届出が必要です。
建設業許可申請（大阪府）の報酬料金・費用
| 建設業許可申請代行料金（税抜）一例 | ||
|---|---|---|
| 許可申請 （知事） | 新 規 | 10万円～ （別途大阪府手数料9万円、その他実費が必要） |
| 更 新 | 5万円～ （別途大阪府手数料5万円、その他実費が必要） | |
| 業 種 追 加 | 1業種の場合8万円～ （別途大阪府手数料5万円、その他実費が必要） ※1業種追加ごとに5,000円ずつ加算 | |
| 変更の届出 （知事） | 決 算 変 更 届 | 1年分につき3万円～ ※3種以上は、1業種追加ごとに5,000円ずつ加算 |
| 変 更 届 | 1項目につき2万円～ | |
| 経営事項審査 （経営状況分析を含む） | 新 規 | 1業種の場合8万円～ （別途大阪府手数料、実費2万4,500円～が必要） ※別途決算変更届の費用が必要 ※1業種追加ごとに2,500円ずつ加算 |
| 継 続 | 1業種の場合5万円～ （別途大阪府手数料、実費2万4,500円～が必要） ※別途決算変更届の費用が必要 ※1業種追加ごとに2,500円ずつ加算 | |
| ||
料金についてのご注意
なお、ご紹介している料金は、あくまでも一例ですので、ご依頼のケースによって費用は変わります。お客様のもとにお伺いし、じっくり料金について説明いたしますのでご安心ください。
ささいなことでも結構ですので、料金や費用について疑問がございます場合は、大倉事務所に一度お問い合わせください。
フォームからのオンライン予約（相談予約専用）
フォームから簡単に相談予約が行えます。こちらのフォームは相談予約専用となっておりますので、「○○の場合は、許可が取得できますか？」「○○日までに免許申請は間に合いますか？」「○○について教えてください。」等のご質問・ご相談へのご回答は、デリケートな内容となりますのでメールではいたしかねます。お電話かご面談の上でのご回答となりますので、ご了承ください。
お問い合わせの注意事項をご確認のうえ、「送信する」のボタンを押してください。
お問い合わせやご相談予約は、お気軽にどうぞ。
お問い合わせをいただいたからといって、しつこい営業電話をすることはございませんので、安心してお問い合わせください。
※ 各種勧誘やサービスの宣伝など、営業目的のメールは固くお断りいたします。
回答が届かない場合
- 迷惑メール対策などでドメイン指定をされていない場合、回答メールが届きません。
下記アドレス、またはドメイン（赤文字部分）の受信許可設定をお願いします｡ - フリーメールをご利用の場合、回答メールが迷惑メールフォルダやゴミ箱に自動的に振り分けられてしまうケースがございます。
迷惑メール・ゴミ箱フォルダ内のメールもご確認いただけますようお願いいたします。 - 土日・祝日を挟んだ場合およびお問合わせの内容によっては、ご回答までに日数がかかる場合がございます。予めご了承ください。
お問い合わせの注意事項
メールでのお問い合わせにあたっては下記の注意事項をご了解いただいたうえで、お問い合わせください。
- メールで予約された方につきましては、返信メールが届いたときに予約確定とさせていただきます。
- 当事務所より送信するお客様への回答メールは、お客様個人宛てにお客様のお問い合わせにお答えする目的でお送りするものです。
- メールによる問い合わせは、相談内容の確認及び予約を取らせていただくためのものであり、メール上での相談に関するやりとりには応じかねます。相談は面談の形式を取らせていただきます。
- メールでのご回答が不達の場合またはお問合わせの内容によっては、電話での確認をさせていただきますので、必ずお名前・電話番号のご記入をお願いいたします。
- お客様にご記入いただきました個人情報につきましては、行政書士の守秘義務に基づき行政書士 大倉事務所にて責任をもって管理し、第三者への開示や他の目的での使用は一切いたしません。