大阪府の建設業許可・宅建業免許の新規・更新代理申請は、行政書士 大倉事務所(大阪市・東淀川区)

大阪で建設業許可を申請するには?【新規・更新もサポート】

新規申請から更新や各種変更届まで

取得が難しい許可の1つ

大阪府に特化した建設業許可手続き

「建設業許可が必要になった」というとき、ご自身で許可申請を思いつく方がいるかもしれませんが、経験のない方にはそれはほぼ不可能に近いことです。

建設業の許可は許認可申請の中でも取得が難しい許認可の一つと言われています。非常に厳しい確認がありますので、申請事務の専門である行政書士でも数日はかかってしまいます。

こういった面倒で時間のかかる作業は、許認可申請のプロ・行政書士にお任せください。

行政書士と言うと堅苦しいイメージもあるかもしれませんが、大阪生まれ・大阪育ちの行政書士なので気兼ねなく何でもお話しいただけると思います。

大倉事務所は大阪府の申請に特化した事務所です。ご依頼いただきましたら、お客様のご都合の良いときに、行政書士がお客様のもとに伺います。

建設業許可取得後のことも考えましょう

許可が取れたら、あとは何もしなくても大丈夫ですよね?
建設業許可を取ったあとは、年に一度、1期毎(決算終了後4か月以内に)に「工事実績がどのくらいか?」といった事業報告を監督行政庁へ提出しなければなりません。
これを「決算変更届」といい、この「決算変更届」をしないと、5年毎の許可更新の受付をしてもらえません。

新規申請の方も、行政書士がパートナーになれば、新規取得後も、「更新」「業種追加」「決算変更届」「経営事項審査」経審)に至るまで、お客様のお力になれます。

また、ただでさえ複雑で難解、時間もかかってしまう面倒な建設業許可の申請ですが、大阪府の場合は申請場所が大阪南港(咲洲庁舎)にあるので、許可取得までに不備があるたびに何度も往復といった労力がかかってしまいます。
そこで申請のプロ・行政書士に任せれば、他の業務に集中でき、効率的に業務を遂行できます

「建設業許可」が新規で必要になったり、更新の手続きが必要になった場合は、ぜひご一報ください。

建設業許可が必要な理由は?

建設業許可が必要な場合

建設業法で、建設業許可が必要な場合は、次のように定義されています。

建設業許可が必要な場合は?

建設業法に基づき、1件の請負代金が500万円以上の建設工事を施工する場合は、所在地を所管する知事か、国土交通大臣の許可を受けなければなりません。ただし、建築一式工事の場合で、その契約額が1,500万円未満か、延床面積が150平米未満の木造構造で延面積の2分の1以上を住居に供する住宅を建てる場合は、許可を受けずに請負うことができます。 (建設業法第3条)

逆に、建設業許可を受けなくても請け負うことができる工事も確認します。

建設業許可が必要のない工事は?

建築一式工事の場合

工事1件の請負額が1,500万円未満の工事、又は延べ面積が150平方メートル未満の木造住宅工事

  • 木造:建築基準法第2条第5号に定める主要構造物が木造であるもの
  • 住宅:住宅、共同住宅及び店舗等の併用住宅で、延べ面積が2分の1以上を居住の用に供するもの

建築一式工事以外の工事の場合

工事1件の請負額が500万円未満の工事
※ 請負額には消費税額を含む。

建設業許可のメリットは?

建設業許可のメリット

それでは、建設業許可を取得すると何かメリットがあるのでしょうか?

許可取得の際に、その会社の「誠実性(不正な行為等を行っていないか?)」、「財産的基礎・金銭的信用(契約を履行するための最低限の経済水準があるか?)」を非常に厳しくチェックされます。このチェックをクリアすれば、その業者は建設業においてしっかりとした実績があることが証明されます。
それゆえ、許可を受けることで、毎年の決算の届出等が義務付けられることになり事務的な手間は増えるものの、法違反(無許可営業)となるリスクを回避でき、許可を受けているということが社会的信用にもつながります。

世間の風潮的にもコンプライアンス(法令遵守)を重視する会社が増えており、「建設業許可のない業者はこれからは使わない」というケースも増えてきています。

コンプライアンスが求められている

2003年頃から問題になっている、いわゆる「住宅リフォーム問題」は、ほとんどが建設業許可を受けていない業者が引き起こしています。
建設業の許可を受けているのといないのとでは、顧客や取引先に与えるイメージも違ってきます。
近年は下請けに発注する条件として「建設業の許可を取得していること」としている業者も増えてきています。

銀行融資の申込みに有利

銀行に融資を申し込む際にも、建設業の許可を受けているかどうかは、重要な判断基準になっています。
たとえ建設業の許可が必要な請負額の工事をしなくても、許可を取っておいた方がメリットとしては大きいのではないでしょうか?

建設業許可の種類は?

知事許可と大臣許可

建設業の許可は、営業所を置く都道府県の数によって「知事許可」「大臣許可」があります。

許可の種類営業所
都道府県知事許可1つの都道府県内にだけ営業所を置く場合
国土交通大臣許可2つ以上の都道府県に営業所を置く場合

営業所とは?

本店・支店、または常時建設工事の請負契約を締結する事務所のことです。

常時建設工事の請負契約を締結する事務所でない場合でも、他の営業所に対して請負契約の指導・監督を行う等、建設業の営業に実質的に関与する事務所であれば、営業所に該当します。

  • 建設業にはまったく無関係のもの、および単に登記上の本店・単なる事務連絡所・工事事務所・作業所などはこの営業所に該当しません。
  • 許可を受けた業種は、軽微な建設工事のみを請け負う場合であっても、届出をしている営業所以外では当該業種について営業することはできないので注意です。
行政書士・大倉亮太

大臣許可と知事許可の区分は、あくまで営業所の所在地による区分です。
例えば、大阪府知事許可であっても、大阪府外で建設工事を行っても問題ありません。

特定建設業許可と一般建設業許可

建設業許可は、下請契約の規模等によって「一般建設業許可」「特定建設業許可」にわかれます。
同一の建設業者が、同一業種について一般・特定の両方の許可を受けることはできません。

許可の区分元請けとして受注した1件の工事について
特定建設業許可下請けに出す金額の合計が4,000万円(建築一式工事は6,000万円)以上となる場合(1回でもあれば対象)
一般建設業許可下請代金が上記を上回らない場合

下請負人を保護するために

特定建設業許可が必要となるのは、あくまで元請契約(発注者から直接請け負った建設工事)により受注した場合に限ったもので、下請負人として工事を施工する場合には上記の制限はありません。

また、特定建設業許可は、一般建設業許可よりも厳しい要件を満たす必要があります。どちらの許可を受けるかは、営業しようとする業種ごとに判断されます。

建設業許可を取るための要件は?

建設業許可取得の要件は複雑で厳しく、1つ1つの要件を、書類で非常に厳しくチェックされるので、慣れない人がすぐに書類を用意するのは困難です。
裏を返せば、複雑で厳しいからこそ、信頼のバロメーターとなるともいえます。

建設業許可を受けるための4つの要件と欠格要件(許可を受けられない者)を確認します。

経営業務管理責任者(経管)が常勤していること

「経営業務の管理責任者」とは、営業取引上、対外的に責任のある地位にあり、建設業の経営業務について総合的に管理した経験のある者で、常勤であることが必要です。なお、経管について常勤性の確認書類が必要です。

法人の場合

常勤の役員のうち1人が、許可を受けようとする建設業について、5年以上の経営業務管理責任者としての経験が必要です。

個人の場合

本人または支配人のうち1人が、許可を受けようとする建設業について、5年以上の経営業務管理責任者としての経験が必要です。

経営業務の管理責任者の常勤性について、常勤性が認められない事例もあります。

経管の常勤性が認められない事例
  1. 住所が勤務する営業所所在地から遠距離にあり、常識上、毎日通勤ができない場合
  2. 他の業者の経営業務の管理責任者や専任技術者、国家資格を有する常勤の技術者等
  3. 建築士事務所を管理する建築士や宅地建物取引業者の専任の宅地建物取引士等、他の法 令により専任を要するとされている者で、ただし、同一企業の同一営業所である場合は兼任も可能です。

専任技術者(専技)が常勤していること

許可を受けて建設業を営もうとするすべての営業所ごとに、一定の資格・経験を持つ専任技術者で、常勤であることが必要です。なお、専技について常勤性の確認書類が必要です。

経営業務の管理責任者・専任技術者・支店長等の常勤性の確認書類

対象者が法人の役員又は従業員の場合 1または2の書類

※後期高齢者医療制度被保険者:2の書類

対象者が個人事業主の場合:3の書類

※後期高齢者医療制度被保険者:4および6の書類

対象者が個人事業の専従者の場合:3および5の書類

※後期高齢者医療制度被保険者:5および6の書類

対象者が個人事業の従業員の場合:1または2の書類

※後期高齢者医療制度被保険者:2または5および6の書類

番号確認書類
1健康保険被保険者証
(申請時において有効なもの)

健康保険被保険者標準報酬決定通知書
(直近年のもの)

※健康保険被保険者証が事業所名のない建設国保等の場合は、別途建設国保等の加入証明書も必要。
2住民税特別徴収税額通知書
(特別徴収義務者用)

住民税特別徴収税額通知書
(納税義務者用)

※双方とも直近年のものが必要。
3国民健康保険被保険者証
(申請時において有効なもの)
4直前の個人事業主の所得税の確定申告書
(税務署の受付印のある第一表)

※電子申告の場合は税務署の受信通知、第一表に税務署の受付印がなく 第二表に税理士等の記名捺印がある場合は第二表も必要。
5直前の個人事業主の所得税の確定申告書
(税務署の受付印のある第一表+事業専従者欄又は給料賃金の内訳欄に氏名・金額の記載がある書類)

※電子申告の場合は税務署の受信通知、第一表に税務署の受付印がなく 第二表に税理士等の記名捺印がある場合は第二表も必要。
6市町村の長が発行する住民税課税証明書
(直近年のもの)
7直前3か月分の賃金台帳等
8役員報酬に関する役員会議事録
9雇用契約書又は労働条件明示書
(給与額が確認できるもの)
10住民税特別徴収切替申請書
(市町村の受付印のある控え)

※大阪府住宅まちづくり部建築振興課監修「建設業許可申請の手引き(平成26年4月版)」より

不正・不誠実な行為を行うおそれはないか(誠実性)

法人の場合

その法人・役員・支店または営業所の代表者が、請負契約について、不正または不誠実な行為をするおそれが明らかな者でないことが必要です。

個人の場合

本人または支配人が、請負契約について、不正または不誠実な行為をするおそれが明らかな者でないことが必要です。

財産的基礎・金銭的信用があるか

申請時点において、次のいずれかの要件を満たさなければなりません。

  • 直前の決算において、自己資本の額が500万円以上であること
  • 500万円以上の資金を調達する能力があること
  • 許可申請の直前5年間許可を受けて、継続して建設業を営業した実績があること

※ 特定の許可を受けようとするときは、さらに要件があります。

欠格要件等に該当しいないか

次に該当する場合は許可を受けられません。

欠格要件

  1. 申請書・添付書類に、虚偽の記載や、重大な事実の記載漏れがある場合
  2. 申請者や申請する法人の役員等に、次に該当する者がいる場合
    • 成年被後見人・被保佐人・破産者で、復権を得ない者
    • 禁錮・罰金などの刑を受けて、一定期間を経過していない者
    • 不正の手段で許可を受けた等により、建設業の許可を取り消されて5年を経過しない者(法人の役員等及び個人の使用人を含む。)
    • 営業の停止を命ぜられ、その停止の期間が経過しない者
    • 営業を禁止され、その禁止の期間が経過しない者(法人の役員等及び個人の使用人を含む。)
    • 請負契約について、不正または不誠実な行為をするおそれが明らかな者
    • 暴力団または暴力団員でなくなった日から5年を経過しないもの
対象となる法律

建設業法・建築基準法・都市計画法・労働基準法・暴力団対策法・刑法(傷害罪・暴行罪・脅迫罪)等

営業所があるか

建設業の営業所とは、本店・支店や常時建設工事に係る請負契約等を締結する事務所をいいます。建設業許可を受ける場合、主たる営業所(例:本社、本店)を設ける必要があります。

請負契約の見積り・入札・契約締結等についての実体的な行為を行う事務所のことで、単なる連絡事務所はこれには該当しませんが、他の営業所に対し請負契約に関する指導監督を行うなど建設業に関する営業に実質的に関与するものである場合には、この営業所にあたります。
したがって、登記上だけの本店・支店や、建設業の業務と関係のない本店・支店は該当しません。

建設業における営業所の要件

営業所は、原則として以下のすべてに該当することを要します。
  • 事務所など建設業の営業を行うべき場所を常時使用する権限を有していること
  • 建物の外観又は入口等において、申請者の商号又は名称が確認できること
  • 固定電話、事務機器、机等什器備品を備えていること
  • 許可を受けた建設業者にあっては、営業所ごとに法第 40 条に基づく標識(建設業の許可票)を掲げていること
  • 支店等の代表者が常勤しており、かつ契約締結等に関する権限を申請者から委任されていること
  • 専任技術者が営業所に常勤して専らその職務に従事していること
建設業許可の要件のまとめ
  1. 経営業務管理責任者としての経験のある人がいること
  2. 専任技術者がいること
  3. 請負契約に関して誠実性があること
  4. 請負契約を履行するに足る財産的基礎または金銭的信用があること
  5. 欠格要件に該当しないこと
  6. 建設業の営業を行う事務所があるか

※要件は書類で確認されます。要件を満たしていることが確認できない場合、建設業許可を取得できません。

ここで要件を満たしていないからとあきらめる前に、行政書士にご相談ください。

行政書士の視点から見直すと、「実は要件を満たしていた!」という場合があります。

大阪府の建設業許可の新規申請に必要な書類一覧

申請書類は、申請の区分及び申請者が法人か個人で必要書類が異なります。ここでは法人向けの書類を紹介します。
また、申請時には、申請書類と併せて、確認書類も必要です。

※必要な書類が変更になることもあります。大阪府のホームページで、最新の情報をご確認ください。

書類の名称様式番号注意事項
建設業許可申請書省令様式第1号
役員等の一覧表省令様式第1号 別紙1
営業所一覧表省令様式第1号 別紙2(1)
大阪府手数料(POS)納付用連絡票大臣申請は、収入印紙等貼付用紙(省令様式第1号 別紙3)を利用する。
専任技術者一覧表省令様式第1号 別紙4
工事経歴書省令様式第2号
直前3年の各事業年度における工事施工金額省令様式第3号
使用人数省令様式第4号
誓約書省令様式第6号
登記されていないことの証明書法務局本局で交付された3か月以内の原本を添付する。
市町村の長の証明書本籍地を所管する市町村で交付された3か月以内の原本を添付する。

※ただし、外国籍については、市町村の長の証明書に代えて、住民票(国籍・氏名(通称名含む)、生年月日を確認できる本人の抄本)(発行日から3か月以内の原本)を添付する。
※住民票は必ずマイナンバーの記載のないものを添付する。
経営業務の管理責任者証明書省令様式第7号
経営業務の管理責任者の略歴書省令様式第7号 別紙
専任技術者証明書省令様式第8号
技術者の技術的資格を証する書類のうち該当するもの国家資格等の資格を証する書面の写し、または監理技術者資格者証の写し
卒業証明書の原本(発行日から3か月以内)または卒業証書の写し
実務経験証明書省令様式第9号
指導監督的実務経験証明書省令様式第10号
建設業法施行令第3条に規定する使用人の一覧省令様式第11号本店等以外の営業所がある場合のみ添付する。
国家資格者等・監理技術者一覧表省令様式第11号の2一般から特定に許可換えする場合は、国家資格者の在籍の有無に関わらず必ず添付する。

※在籍がない場合は、余白に該当なしと記載する。
技術者の技術的資格を証する書類のうち該当するもの国家資格等の資格を証する書面の写し、または監理技術者資格者証の写し
実務経験証明書省令様式第9号国家資格で実務経験が必要な場合。
許可申請者の住所・生年月日等に関する調書省令様式第12号
建設業法施行令第3条に規定する使用人の住所・生年月日等に関する調書省令様式第13号本店等以外の営業所がある場合のみ添付する。
商業登記簿謄本発行日から3か月以内の原本を添付する。
定款の写し
株主(出資者)調書省令様式第14号
貸借対照表省令様式第15号法人設立後第一期決算が未確定の申請者にあっては、法人設立時の貸借対照表(省令様式第15号)だけを提出し、同様式第16号から第17号の3までの書類の提出は不要。
損益計算書、完成工事原価報告書省令様式第16号
株主資本等変動計算書省令様式第17号
注記表省令様式第17号の2
附属明細表省令様式第17号の3資本金の額が1億円超であるもの、または直前決算の賃借対照表の負債の合計額が200億円以上である株式会社のみ添付が必要。
法人事業税納税証明書法人設立後、第1期決算が未確定の申請者にあっては、法人事業税納税証明書に代えて大阪府内の各府税事務所に提出した法人設立等申告書の写しを添付する。

※他府県の納税証明書では認められない。
営業の沿革省令様式第20号
所属建設業団体省令様式第20号の2
健康保険等の加入状況省令様式第20号の3
主要取引金融機関名省令様式第20号の4
営業所付近の案内図(案内図記入用紙)大阪府規則様式第1号その1
営業所写真(写真貼付用紙)大阪府規則様式第1号その2申請直前3か月以内に撮影されたものを貼付する。
申請書類の表紙大阪府提出用、申請者控え用の両方をA3で印刷する。
申請書類の表紙閲覧不可様式集大阪府提出用・申請者控え用の両方をA4で印刷する。
委任状大阪府規則様式第2号申請手続きを行う者と申請者が異なる場合に添
付する。

建設業許可の有効期間は?

許可の有効期間

建設業許可の有効期間は5年間です。
許可のあった日から、5年目の許可日に対応する日の前日をもって満了とします。

許可の有効期間の末日が、日曜・祝日等の行政庁の休日であっても、満了してしまうので注意が必要です。

許可の有効期間の調整(許可の一本化)

許可の業種追加等を行ったとき、2つ以上の許可の有効期間満了日が生じ、各々の満了日ごとに更新申請を行うと、手間と申請手数料が余分にかかってしまいます。これを解決するための制度を許可の有効期間の調整(一本化)といいます。

例えば、同一の建設業者で、許可日の異なる許可を2つ以上受けている場合、更新申請の際に、有効期間の残っている他のすべての建設業の許可についても同時に1件の許可の更新として申請し、許可日を同日にすることができます。更新した時点で、残年数の多い期限に調整されます。
ただし、複数ある有効期間をすべて一本化することになるので,一般特定許可をそれぞれ持つ場合、一般許可のみ、または特定許可のみを一本化するといった一本化する業種を選択はできません。

また、すでに許可を受けた後、業種追加の申請をしようとする場合にも、有効期間の残っている他のすべての許可についても同時に許可の更新を申請し、許可を一本化することができます。
ただし、業種追加について申請内容についての審査に要する期間が必要となるため、現在有効な許可の満了日まで30日以上残っていることが必要です。

許可の更新

少しくらいなら更新が遅れても大丈夫?
更新期限を1日でも過ぎた場合、更新できません。この場合、再び新規の許可申請を行うことになるので、失効することのないように注意しなければなりません。

許可の期限切れを防止するために、有効期間の満了する日の30日前までに更新申請を行わなければなりません。

なお、許可の満了日までに更新の申請書を提出し受付はされたが、審査が終了しない場合については、更新許可通知の発行が許可満了日を超えることとなっても、それまでの間は従前の許可は有効とみなされます。
※許可は、満了日が休日であってもその日に満了します。有効期間満了の日を過ぎた場合は許可が失効し、更新申請の受付はできず、、新規申請となります。

令和元年7月16日(火)付の許可の場合

  • 許可満了日:令和6年7月15日(日)
    ※5年目の許可日に対応する日の前日が満了日。満了日が休日であっても満了する。
  • 書類提出期限:令和6年4月16日(火)~令和6年6月17日(月)
    ※6月16日が休日のため、期限は直後の開庁日
  1. 許可日
    行政書士・大倉亮太

    1年に一度、決算が終わると4か月以内に決算変更届の提出が必要です。

    かつてはまとめて行う業者さんも多くありましたが、近年大阪府では指導が徹底され、期限内に提出しない場合、個別に指導(口頭指導文書指導)が行われ、なお改善されなければ、建設業法に基づくが行われることがあります(建設業法第28条)。

  2. 決算変更届
  3. 1年目
  4. 決算変更届
  5. 2年目
  6. 決算変更届
  7. 3年目
  8. 決算変更届
  9. 4年目
  10. 決算変更届
  11. 更新申請
    行政書士・大倉亮太

    更新申請は、有効期間満了日の3か月前(大臣許可は6か月前)から受け付けていますので、有効期間満了前30日までに更新申請を行います。

    この2点をまずはチェック

    • 決算変更届を毎年提出していますか?
      やっていなければ、未提出の決算変更届を提出する。
    • 変更(商号・資本金・役員・営業所等)は生じていませんか?
      変更があれば変更届を提出する。

    詳しくは、「【建設業許可更新】更新前の重要確認ポイント」を確認してください。

  12. 更新完了
    行政書士・大倉亮太

    許可の有効期間は、許可日から5年目の許可があった日に相当する日の前日までです。有効期間の満了日が日曜・祝日等であっても、その日が許可の満了日です。

    許可満了日を過ぎた場合は、更新の申請ができませんので、新規の許可申請を行うことになります。

建設業者が掲示する標識

建設業者は、店舗・工事現場ごとに、公衆の見やすい場所に、標識を掲げなければりません。

店舗に掲示する標識

店舗用の標識
店舗用の標識

※「国土交通大臣・○○○知事」の部分は、不要なものを消します。

行政書士・大倉亮太

建設業許可を受けてないのに、建設業許可を受けた業者かのように表示してはいけません。
例えば「○○○知事第○号」といったことを記載してはいけません。

建設工事現場に掲示する標識

主任技術者の場合

建設工事現場(主任技術者)用の標識
建設工事現場(主任技術者)用の標識

※「国土交通大臣・○○○知事」の部分は、不要なものを消します。

監理技術者の場合

建設工事現場(監理技術者)用の標識
建設工事現場(監理技術者)用の標識

※「国土交通大臣・○○○知事」の部分は、不要なものを消します。

許可取得後に変更があった場合は?

許可要件についての変更
変更後2週間以内

一定の書類を届出るもの

  • 経営業務管理責任者の交替、氏名変更
  • 専任技術者の交替、氏名変更
  • 従たる営業所の代表者(令3条使用人)の交替、氏名変更(営業所が複数ある場合のみ)

一定の届出が必要なもの

  • 欠格要件に該当した
  • 個人事業者が死亡した
  • 法人が、合併、破産手続開始その他の事由により消滅
  • 許可を受けた建設業の全部又は一部を廃止

事業者の基本情報についての変更
変更後30日以内

変更届を提出するもの

  • 商号、名称
  • 営業所の所在地
  • 営業所の新設
  • 営業所において営業する業種(営業所が複数ある場合のみ)
  • 資本金額(出資金額)
  • 役員等、支配人の就退任
  • 法人の役員等、個人の事業主の氏名変更

決算変更届
事業年度終了後4か月以内

事業年度が終了した場合には、事業年度が終了してから4か月以内に、決算変更届を提出します。
この変更届が提出されていない場合、許可を更新することができません。

かつては5年分をまとめて決算変更届を行う業者さんも多くありましたが、必ず毎年提出するよう大阪府が2016年12月以降、指導が強化され、口頭での指導や文書での指導が行われています

大阪府の決算変更届指導文書
大阪府の決算変更届指導文書

決済変更届を忘れずに!

決算変更届については、決算終了後4か月以内に許可行政庁(大阪府知事許可の場合は大阪府)に届け出なければなりません(建設業法第11条第2項)。

期限内に提出しない場合、個別に指導(口頭指導や文書指導)が行われ、なお改善されなければ、建設業法に基づく監督処分が行われることがあります(建設業法第28条)。必ず忘れずに毎年決算変更届を提出しましょう。

決算変更届が提出しないと、6月以下の懲役又は100万円以下の罰金に処せられる場合があります(建設業法第50条)。

また、公共事業に参加するためには、経営事項審査という審査を受けなければなりません。申請には多数の添付書類が必要なので、個人でやるには大変な作業です。

公共工事を直接請け負うために(経営事項審査)

国・地方公共団体から、公共工事を発注者から直接請け負おうとする建設業者が受けなければならない経営に関する客観的事項(その企業の完成工事高・財務状況・技術者数等の項目)についての審査を「経営事項審査(経審)」といいます。
公共工事を直接請け負う建設業許可業者のランク付けのようなもので、公共工事を元請けとして受注する建設業者は、経営事項審査を必ず受ける必要があります。

行政書士・大倉亮太

経営事項審査は、国または府が行う「経営規模等評価」と、登録経営状況分析機関が行う「経営状況分析」の2つからなり、それぞれ申請しなければなりません。

経営事項審査
国の登録機関(登録経営状況分析機関)許可行政庁(国または府)
経営状況分析経営規模等評価
  • Y:経営状況
  • X1:完成工事高
  • X2:自己資本・利益額
  • Z:技術力(建設業技術職員・元請完成工事高)
  • W:その他社会性

「経営規模等評価」の申請を行う場合、同時に「総合評定値(P)の通知」を請求することができます。
総合評定値(P)とは、「経営状況分析(Y点)」の結果と「経営規模等評価(XZW点)」の結果により算出した項目を総合的に評価したものです。

総合評定値(P)の請求は、経営規模等評価申請と同時に行います。その際、経営状況分析結果通知書(原本)を添付しなければなりません。

(Y)0.20(X1)0.25(X2)0.15(Z)0.25(W)0.15
経営状況完成工事高自己資本・利益額技術力その他社会性
経営状況分析経営規模等評価
総合評定値(P)

建設業新規申請取得サポート

これから建設業許可を取る方にオススメ

行政書士・大倉亮太の写真

これから新たに大阪府だけに営業所を設置して建設業を営む場合、建設業許可の「知事許可」が必要となります。これが複数の都道府県に営業所を設置しかつ、各々の営業所で建設業を営む場合は、「国土交通大臣許可」が必要です。
この建設業許可申請は「自分でできそうだ」と思っていても難しく、取得までに時間がかかり、そのまま取得できないままになることが多いと聞きます。特に初めてであればなおさらです。

申請のプロ・行政書士に任せることで、申請にかかる労力と時間の無駄を省くことができ、本来の業務に集中できます。

建設業許可新規申請の代行

  • 必要な役所関係の書類の収集(ただし、収集にかかる実費はご負担いただきます。)
  • 申請書の作成
  • 申請書の提出(大阪南港(咲洲庁舎)まで代わりに提出しに行きます。)
  • 証紙代9万円が別途必要です。

法人設立手続き支援

  • 行政書士による定款の作成や提携司法書士による法人設立登記の代理申請など

個人建設業者の法人化サポート

個人事業で実績を積まれ、法人化しようとお考えの方にオススメ

行政書士・大倉亮太の写真

個人事業よりも法人化した方が社会的信用が増すので、上場会社と取引できるようになったり、銀行の融資が受けやすくなったりといったメリットがあります。
法人化申請は、申請書を提出してから結果がわかるまでに約2ヶ月もの時間がかかります。もし法令改正の知識不足した不慣れな人間が行い不備があれば、さらにその期間がのびることになります。

法人として建設業許可新規申請の代行

  • 必要な役所関係の書類の収集(ただし、収集にかかる実費はご負担いただきます。)
  • 申請書の作成
  • 申請書の提出(大阪南港(咲洲庁舎)まで代わりに提出しに行きます。)

法人設立手続き支援

  • 行政書士による定款の作成や提携司法書士による法人設立登記の代理申請など

建設業許可業種追加サポート

「経営経験を6年積んだから」「経験新たに専任技術者を雇ったので」等、建設業の業種を新たに追加したい方にオススメ

行政書士・大倉亮太の写真

読んで字のごとく、現在許可されている業種とは別の業種を追加する手続きです。

新規で建設業許可を取得した時には、経営管理者としての経験年数が5年間しかなく、6年間には足りていなかった場合や、当初より営業の規模を拡大していく場合など、許可を取得した後で業種を増やしたい場合に行う手続きが「業種追加」ということになります。

追加した業種を含めて経営事項審査(以下経審)を受けたい場合は、決算変更届をする前に業種の追加をしなければなりません。
また、新規申請から更新申請(5年間)が未了の場合は、財産要件の確認が必要となるので、純資産500万円以上の決算書か、500万円以上の残高証明の提示が必要となります。

建設業許可の変更届出書作成

  • 必要な役所関係の書類はこちらで収集いたします。(ただし、収集にかかる実費はご負担いただきます。)

法人の場合で各種変更登記も必要となる場合は当該変更手続きの支援

  • 行政書士による定款の作成や提携司法書士による各種変更登記の代理申請など

建設業許可変更サポート(各種変更届)

「専任技術者を変更した」「会社の役員に変更があった」等の建設業許可上変更届が必要な方にオススメ

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1つの種類の許可を持っていてもすべての業種の工事ができるわけではありません。建設業の許可は29種類あるので、その中から必要な許可と取得可能な許可を考えて申請する必要があります。

建設業許可の業種追加申請書作成と提出

  • 必要な役所関係の書類はこちらで収集いたします。(ただし、収集にかかる実費はご負担いただきます。)
  • 大阪南港(咲洲庁舎)まで代わりに提出しに行きます。

法人の場合で目的の変更登記も必要となる場合は当該変更手続きの支援

  • 行政書士による定款の作成や提携司法書士による各種変更登記の代理申請など

決算変更届&経営事項審査サポート

「決算変更届を確実に提出したい」「公共事業に参加したい」等の方にオススメ

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建設業許可は取得したらそれで終わりではなく、建設業に関する変更があった場合は変更届が必要です。特に決算の変更届は、1年に一度、決算が終わると4か月以内に提出が必要です。決算変更届が提出されていないと、5年ごとの許可申請の更新が行えません。

経営事項審査(経審)とは、公共工事を発注者から直接請け負おうとする建設業者が受けなければならない経営に関する客観的事項についての審査です。公共工事を国・地方公共団体から直接請負う(元請)建設業者は、経営事項審査を必ず受けなければなりません。

建設業許可の決算変更届出書作成

  • 必要な役所関係の書類はこちらで収集いたします。(収集にかかる実費はご負担いただきます。)

経営状況分析申請の代行

  • 申請にかかる実費はご負担いただきます。

経営事項審査申請書作成

  • 経営事項審査申請書を作成します。

申請書の提出

建設業許可更新サポート

「5年に一度の更新手続きだけど、営業が忙しい」等の方にオススメ

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建設業許可は5年ごとに更新が必要となります。
引続き建設業を営もうとする場合は、免許の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間、更新の免許申請手続きをすることが必要です。

30日前までに更新申請の受付ができないと、始末書を書かなければなりませんので、更新手続きは余裕をもって行うことをおすすめします。

申請書の作成と提出

  • 必要な役所関係の書類はこちらで収集いたします。(ただし、収集にかかる実費はご負担いただきます。)
  • 大阪南港(咲洲庁舎)まで代わりに提出しに行きます。

法人の場合で各種変更登記も必要となる場合は当該変更手続きの支援

  • 行政書士による定款の作成や提携司法書士による各種変更登記の代理申請など

建設業許可申請の報酬料金・費用(大阪府)

建設業許可申請の報酬料金・費用(大阪府)をご案内します。

建設業許可申請代行料金(税抜)一例
建設業許可申請
(知事許可)
新規10万円~
(別途大阪府手数料9万円)
更新5万円~
(別途大阪府手数料5万円)
追加・変更の届出
(知事許可)
業種追加1業種の場合8万円~
(別途大阪府手数料5万円)
※1業種追加ごとに5,000円ずつ加算
決算変更届1年分につき2万円~
各種変更届1項目につき2万円~
経営事項審査
(決算変更・状況分析を含む)
5万円~
(別途実費2万4,650円)
※1業種増えるごとに2,500円ずつ加算
※振込手数料はお客様負担となります。ご了承ください。
※大阪府証紙が廃止され、現在は大阪府手数料になりました。

なお、ご紹介している料金につきましては、あくまでも一例ですので、ご依頼のケースによって費用は変わります。お客様のもとにお伺いし、じっくり料金について説明いたしますのでご安心ください。
ささいなことでも結構ですので、料金や費用について疑問がございます場合は、大倉事務所に一度お問い合わせください。

フォームからのオンライン予約(相談予約専用)

フォームから簡単に相談予約が行えます。こちらのフォームは相談予約専用となっておりますので、「○○の場合は、許可が取得できますか?」「○○日までに免許申請は間に合いますか?」「○○について教えてください。」等のご質問・ご相談へのご回答は、デリケートな内容となりますのでメールではいたしかねます。お電話かご面談の上でのご回答となりますので、ご了承ください。

お問い合わせの注意事項をご確認のうえ、 「送信する」のボタンを押してください。

行政書士・大倉亮太

お問い合わせやご相談予約は、お気軽にどうぞ。
お問い合わせをいただいたからといって、しつこい営業電話をすることはございませんので、安心してお問い合わせください。

※ 各種勧誘やサービスの宣伝など、営業目的のメールは固くお断りいたします。

お名前(貴社名)必須
メールアドレス必須
電話番号必須
お問い合わせの種類(チェックボックスにチェックを入れてください。)必須
お問い合わせの内容(希望時間・予約内容の詳細など)

※送信後、正常に送信された場合は入力したメールアドレスに自動返信メールが届きます。しばらくたっても自動返信メールが届かない場合は、お手数ですがお電話をください。

※「送信前の確認画面へ」を押すと、入力内容の確認画面になります。内容が正しければ、最後に「送信する」を押してください。


回答が届かない場合

  1. 迷惑メール対策などでドメイン指定をされていない場合、回答メールが届きません。
    下記アドレス、またはドメイン(赤文字部分)の受信許可設定をお願いします。
  2. info@osaka-office-okura.com

  3. フリーメールをご利用の場合、回答メールが迷惑メールフォルダやゴミ箱に自動的に振り分けられてしまうケースがございます。
    迷惑メール・ゴミ箱フォルダ内のメールもご確認いただけますようお願いいたします。

お問い合わせの注意事項

メールでのお問い合わせにあたっては下記の注意事項をご了解いただいたうえで、お問い合わせください。

  1. メールで予約された方につきましては、返信メールが届いたときに予約確定とさせていただきます。
  2. 当事務所より送信するお客様への回答メールは、お客様個人宛てにお客様のお問い合わせにお答えする目的でお送りするものです。
  3. メールによる問い合わせは、相談内容の確認及び予約を取らせていただくためのものであり、メール上での相談に関するやりとりには応じかねます。相談は面談の形式を取らせていただきます。
  4. メールでのご回答が不達の場合またはお問合わせの内容によっては、電話での確認をさせていただきますので、必ずお名前及び電話番号のご記入をお願いいたします。
  5. お客様にご記入いただきました個人情報につきましては、行政書士の守秘義務に基づき行政書士 大倉事務所にて責任をもって管理し、第三者への開示や他の目的での使用は一切いたしません。
  6. 土日・祝日を挟んだ場合およびお問合わせの内容によっては、ご回答までに日数がかかる場合がございます。予めご了承ください。

行政書士 大倉亮太について

行政書士・大倉亮太

大阪府生まれ、行政書士。3児の父。司法書士法人・京橋事務所にて事務職経験を積み、法律事務のノウハウを学ぶ。在職中に行政書士試験・宅地建物取引士(宅建士)の資格も取得。行政書士として建設業許可申請・宅建業免許申請の代行業を中心に営業中。初回無料相談実施中なので、お気軽にご相談ください。

大倉事務所の概要

事務所名
行政書士 大倉事務所ぎょうせいしょし おおくらじむしょ
代表
行政書士 大倉 亮太おおくら りょうた
登録番号:第11261316号
会員番号:第6145号
ホームページ
https://www.osaka-kyoninka-daiko.com/
代表番号
06-7165-5624
携帯番号(au / iPhone)
090-1136-6517
FAX
050-3730-5802
Eメール
info@osaka-office-okura.com
※営業メール等は固くお断ります。
電話受付
9:00~19:00(土日祝休)
所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-10-13-1113

よくあるご質問

Q.電話やメールでの相談はできますか?
A.申し訳ありませんが、電話・メールによる相談は受け付けていません。許認可についてのご相談は非常にデリケートな内容を取り扱いますので、直接面談のみとさせていただいております。
ご予約をいたけましたら、こちらからお客様のもとに伺います。電話やメールでは、お問い合わせ・ご予約のみの受付ですのでご了承ください。
Q.行政書士への代行報酬費用ってどれくらいかかるの?
A.代行報酬料金一覧ページでご案内しておりますので、ご覧ください。
基本的に「報酬料金+印紙代」という料金になっています。
「他の事務所と比較したいけど、大倉事務所だとどれくらいの料金になるのか?」「費用がよくわからないので、代行を頼むと実際どれだけかかるのか教えて欲しい」というご質問でも結構です。
建設業許可申請・宅建業免許申請以外の料金表にない料金については、お気軽にお問い合わせください。
Q.宅建業免許の更新はいつする必要がありますか?
A.宅建業免許は5年ごとに更新が必要となります。
引続き宅建業を営もうとする場合は、免許の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間、更新の免許申請手続きをすることが必要です。
Q.建設業許可の新規申請を依頼した場合、許可取得までに平均してどのくらいかかりますか?
A.一概にはお答えできませんが、受任後から1週間で申請できた事例もあります。
建設業の許可の場合、私的な書類(契約書など)や公的な書類(身分証明書など)など、準備しなければならない書類が多く、それらの書類をいかに素早く準備できるかが重要となってきます。
大倉事務所では、膨大な過去の契約書などのうち、どの書面が必要なのかを的確にアドバイスしたり、公的書類の取得を代行することで、迅速な書類準備をお手伝いいたします。
Q.建設業許可の更新期限を過ぎてしまいました。どうすればよいですか?
A.手続きを怠れば期間満了とともに許可が失効し、更新ではなく、新規扱いとなってしまいます。。たとえ一日であっても、許可の取り直しということになります。
更新期限が間近に迫っていて、決算変更もまだ終わっていない等、時間に余裕がない場合は、迅速な対応がモットーの大倉事務所へお任せください。

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