大阪府の建設業許可・宅建業免許の新規・更新代理申請は、行政書士 大倉事務所（大阪市・東淀川区）

「建設業許可」のない業者との契約のリスク

法令遵守の流れで、「建設業許可のない業者は使わない」というケースが増えています。

契約の途中変更等で、建設業許可のないまま500万円（建築一式工事では1,500万円）を超える工事を行った場合、【工事業者側】は建設業法違反（罰金刑・懲役刑）となり、違反業者と契約した【元請け業者側】も監督処分（指示処分・営業停止処分等）されてしまうからです。

決算変更届のまとめ提出はダメ！

建設業許可では1年に一度、決算が終わると4か月以内に決算変更届の提出が必要ですが、「決算変更届を5年分まとめてでいいや」と思っている業者さんはいませんか？

大阪府は現在、決算変更届を毎年提出するよう徹底していて、期限内に提出しない場合、個別指導や監督処分も行われることがあります。

宅建業免許の更新期限前にやることは？

万が一、更新期限が過ぎた場合は更新ではなく新規扱いとなってしまいます！有効期間の最終日（免許満了日）が日曜・祝日でも、更新が1日でも遅れると免許が失効します。

役員・専任の取引主任者・従業者等に変更はないですか？更新時、過去にさかのぼってすべての変更届を提出しなければ、更新の受付ができません。

行政書士に任せるのが一番！

申請なんて自分でやれるんじゃないの？

やっぱり自分でやるには難しすぎるなぁ。

行政書士に任せるメリットは？

行政書士の大倉亮太です。

司法書士法人・京橋事務所（現・瀬戸司法書士事務所）にて事務職経験を積み、法律事務のノウハウを学び、在職中に「行政書士」「宅地建物取引主任者資格」を取得し、現在はおもに大阪府内で代理申請を行っています。

申請方法はさまざまですが、自分でやってみると、建設業許可や宅建業免許等の申請書類は膨大ですし、時間と労力をかければ許可が得られるといった単純なものではありません。
しかも大阪府の場合、建設局が大阪南港（咲洲（さきしま）庁舎）にあるため、修正ごとに行き来するのが大変です。

面倒な役所周りは、申請のプロである行政書士に任せた方が迅速・確実で、そのぶん業務に集中できるのです。
建設業許可の申請手続等を本人に代わって業としてできるのは、行政書士法により、行政書士会に入会している行政書士だけです。

行政書士ってどんな人？

「行政書士」と聞くと、堅苦しい・話しにくい・付き合いにくそう、というイメージを持っている方も多いと思いますが、そんなことはありません。ぜひ、行政書士をお客様のパートナーとしてご指名ください。

また、「電話をしたら、必ず契約しなければならない」ということはありません。お客様のご意向第一、強引な契約もしませんので安心してお問い合わせください。
ご依頼前提のご予約いただけましたら、できるだけすぐにお客様のご自宅や事務所（または、喫茶店等のご希望の場所）にお伺いして、お客様のご希望や状況をご確認いたしますので、疑問な点を解決してください。大阪府内の場合は、原則無料で伺います。

行政書士がパートナーになれば、新規取得後も、更新や業種追加、決算変更届や経営事項審査（経審）に至るまで、お客様のお力になれます。

大阪府が決算変更届未提出対策を強化中！

建設業許可は取得したら更新まで何もしなくてもよいというわけでなく、年に一度、1期毎（決算終了後4か月以内に）に「工事実績がどのくらいか？」といった事業報告を監督行政庁へ提出しなければなりません。
これを「決算変更届」といい、建設業法上の義務です。

この「決算変更届」をせずには、5年毎の許可更新は受付してもらえないので、仮に5期分の決算変更届を未提出だった場合は、更新申請と同時に提出することが、経営事項審査（いわゆる経審）を受審しない一部の許可業者においては慣例のようになっていました。

従来は5期分まとめての提出にペナルイティが科されることはありませんでしたが、口頭指導や文書指導が始まり、対策が強化されています。ぜひ、大倉事務所までお気軽にご相談ください。

許可取得で、社会的信用が高くなる？

建設業許可を例に挙げると、許可が必要な場合は、以下のように定義されています。

建設業許可を受けることで、毎年の決算の届出等が義務付けられることで事務的な手間は増えますが、法違反（無許可営業）となるリスクを回避でき、許可を受けているということで社会的信用も高くなるというメリットがあります。

また、大倉事務所では、産業廃棄物収集運搬業（積替え・保管を含まない収集運搬業）の許可申請も代理します。
近畿各府県に対応しておりしますので、産業廃棄物収集運搬業許可申請をお考えの方、ぜひ大倉事務所におまかせください。

許可取得は、費用と時間がかかる？

自分で取得するのは不可能ではありませんが、建設業の許可は許認可申請の中でも取得要件が非常に複雑で、必要書類集めも自分でやると割が合わないくらい時間がかかりますし、途中であきらめたという話もよく聞きます。ほかにも「許可取得のための要件を満たしている」と漠然と思ったまま、ご自分で申請して許可が得られないケースや、ご自分で建設業許可を取得後、許可を維持・管理することが難しくなるケースもあります。

それはまさに時間の無駄です。さらに大阪府の場合は、大阪南港（咲洲（さきしま）庁舎）まで出向き、修正があればその都度往復しなければならなりません。

Q1建設業許可の新規申請を依頼した場合、許可取得までどのくらいかかる？【建設業許可・新規申請】

Q2個人事業主から法人化した場合、建設業許可は引き継げる？【建設業許可・法人化】

Q3建設業許可が下りない場合は、どんな場合が多い？【建設業許可・要件】

Q4建設業許可の更新期限を過ぎてしまった！【建設業許可・更新】