大阪府の建設業許可・宅建業免許の新規・更新代理申請は、行政書士 大倉事務所(大阪市・東淀川区)

大阪の建設業許可の写真
建設業許可・宅建業免許

大阪府での申請を経験豊富な行政書士がサポート

申請書類のボリュームが膨大

「建設業許可」のない業者との契約のリスク

法令遵守の流れで、「建設業許可のない業者は使わない」というケースが増えています

契約の途中変更等で、建設業許可のないまま500万円(建築一式工事では1,500万円)を超える工事を行った場合、【工事業者側】は建設業法違反(罰金刑・懲役刑)となり、違反業者と契約した【元請け業者側】も監督処分(指示処分・営業停止処分等)されてしまうからです。

大阪府内専門で、迅速・安心

決算変更届のまとめ提出はダメ!

建設業許可では1年に一度、決算が終わると4か月以内に決算変更届の提出が必要ですが、「決算変更届を5年分まとめてでいいや」と思っている業者さんはいませんか?

大阪府は現在、決算変更届を毎年提出するよう徹底していて、期限内に提出しない場合、個別指導監督処分も行われることがあります。

報酬費用が安い

宅建業免許の更新期限前にやることは?

万が一、更新期限が過ぎた場合は更新ではなく新規扱いとなってしまいます!有効期間の最終日(免許満了日)が日曜・祝日でも、更新が1日でも遅れると免許が失効します。

役員・専任の取引主任者・従業者等に変更はないですか?更新時、過去にさかのぼってすべての変更届を提出しなければ、更新の受付ができません

新規・更新・各種変更届をスムーズに行う方法は?

行政書士に任せるメリットは?

行政書士・大倉亮太

行政書士の大倉亮太です。

司法書士法人・京橋事務所(現・瀬戸司法書士事務所)にて事務職経験を積み、法律事務のノウハウを学び、在職中に「行政書士」「宅地建物取引主任者資格」を取得し、現在はおもに大阪府内で代理申請を行っています。

申請方法はさまざまですが、自分でやってみると、建設業許可や宅建業免許等の申請書類は膨大ですし、時間と労力をかければ許可が得られるといった単純なものではありません。
しかも大阪府の場合、建設局が大阪南港(咲洲さきしま庁舎)にあるため、修正ごとに行き来するのが大変です。

行政書士・大倉亮太

面倒な役所周りは、申請のプロである行政書士に任せた方が迅速・確実で、そのぶん業務に集中できるのです。
建設業許可の申請手続等を本人に代わって業としてできるのは、行政書士法により、行政書士会に入会している行政書士だけです。

行政書士ってどんな人?

行政書士・大倉亮太

「行政書士」と聞くと、堅苦しい・話しにくい・付き合いにくそう、というイメージを持っている方も多いと思いますが、そんなことはありません。ぜひ、行政書士をお客様のパートナーとしてご指名ください。

また、「電話をしたら、必ず契約しなければならない」ということはありません。お客様のご意向第一、強引な契約もしませんので安心してお問い合わせください
ご依頼前提のご予約いただけましたら、できるだけすぐにお客様のご自宅や事務所(または、喫茶店等のご希望の場所)にお伺いして、お客様のご希望や状況をご確認いたしますので、疑問な点を解決してください。大阪府内の場合は、原則無料で伺います。

行政書士・大倉亮太

行政書士がパートナーになれば、新規取得後も、更新業種追加決算変更届経営事項審査経審)に至るまで、お客様のお力になれます。

新規・更新・変更届・経審、実績多数

大阪府が決算変更届未提出対策を強化中!

決算変更届未提出の警告(大阪府)

建設業許可は取得したら更新まで何もしなくてもよいというわけでなく、年に一度、1期毎(決算終了後4か月以内に)に「工事実績がどのくらいか?」といった事業報告を監督行政庁へ提出しなければなりません。 これを「決算変更届」といい、建設業法上の義務です。

この「決算変更届」をせずには、5年毎の許可更新は受付してもらえないので、仮に5期分の決算変更届を未提出だった場合は、更新申請と同時に提出することが、経営事項審査(いわゆる経審)を受審しない一部の許可業者においては慣例のようになっていました。

従来は5期分まとめての提出にペナルイティが科されることはありませんでしたが、口頭指導や文書指導が始まり、対策が強化されています。ぜひ、大倉事務所までお気軽にご相談ください。

許可取得で、社会的信用が高くなる?

建設業許可を例に挙げると、許可が必要な場合は、以下のように定義されています。

建設業許可が必要な場合

建設業を営もうとする者は、請負金額が500万円未満の工事など、いわゆる軽微な工事のみを請け負って営業しようとする場合を除いては、建設業の許可を取得しなければなりません。
(国土交通省ホームページより)

建設業許可を受けることで、毎年の決算の届出等が義務付けられることで事務的な手間は増えますが、法違反(無許可営業)となるリスクを回避でき、許可を受けているということで社会的信用も高くなるというメリットがあります。

また、大倉事務所では、産業廃棄物収集運搬業(積替え・保管を含まない収集運搬業)の許可申請も代理します。
近畿各府県に対応しておりしますので、産業廃棄物収集運搬業許可申請をお考えの方、ぜひ大倉事務所におまかせください。

許可取得は、費用と時間がかかる?

自分で取得するのは不可能ではありませんが、建設業の許可は許認可申請の中でも取得要件が非常に複雑で、必要書類集めも自分でやると割が合わないくらい時間がかかりますし、途中であきらめたという話もよく聞きます。ほかにも「許可取得のための要件を満たしている」と漠然と思ったまま、ご自分で申請して許可が得られないケースや、ご自分で建設業許可を取得後、許可を維持・管理することが難しくなるケースもあります。

それはまさに時間の無駄です。さらに大阪府の場合は、大阪南港(咲洲さきしま庁舎)まで出向き、修正があればその都度往復しなければならなりません。

大阪府咲洲庁舎地図
大阪府建築振興課ホームページより

建設業許可申請の疑問、行政書士がお答えします。

Q1建設業許可の新規申請を依頼した場合、許可取得までどのくらいかかる?【建設業許可・新規申請】

A1

一概にはお答えできませんが、受任後から1週間で申請できた事例もあります。

建設業の許可の場合、私的な書類(契約書など)や公的な書類(身分証明書など)など、準備しなければならない書類が多く、それらの書類をいかに素早く準備できるかが重要となってきます。

行政書士・大倉亮太

Q2個人事業主から法人化した場合、建設業許可は引き継げる?【建設業許可・法人化】

A2

個人で許可を取られていても、法人化すると法律上は全く別の人格とみなされるので、個人の許可を引き継ぐことができません。したがって、法人化した場合は個人を廃業しその後に改めて法人として許可を受けることになります。

余談ですが、個人で許可を受けている父からその息子が事業を引き継いだ場合も同様です。父個人に対して与えられた許可は、息子がそのまま引き継ぐことはできません。息子さんが新規許可申請を行わなければなりません。

行政書士・大倉亮太

Q3建設業許可が下りない場合は、どんな場合が多い?【建設業許可・要件】

A3

建設業許可は、「建設業許可の要件(国土交通省のページが開きます。)」を充たすことができれば取得できます。許可が取得できない場合は、この建設業許可の要件が満たせない場合が多いです。例えば、

  • 「経営管理者の経験年数が足りない」または「経営管理者の経験年数を裏付ける確認書類が準備できない」
  • 「専任技術者の実務経験の年数が足りない」、または「専任技術者の実務経験年数を裏付ける確認書類が準備できない」

といった場合などです。

「書面等を到底準備できない!」と決めつけてあきらめる前に、一度大倉事務所にご相談ください。また、役所で無理と言われた場合でも、行政書士の視点と経験から見直すと、許可を取得できる場合があります。ご自身の判断であきらめないでください。大倉事務所がお力になります。

行政書士・大倉亮太

Q4建設業許可の更新期限を過ぎてしまった!【建設業許可・更新】

A4

建設業許可の更新期限を過ぎてしまうと許可は取り消しとなります。たとえ一日であっても、許可の取り直しということになります。

  • 更新が1日でも遅れると許可が失効します。
  • 許可の有効期間の末日が日曜日等の行政庁の休日であっても同様の取扱いになります。
  • 許可が失効した場合は、更新ではなく新規扱いとなってしまうので注意が必要です。
  • 複数の許可(業種追加等で)をお持ちの方は、各々の業種により期間が違う場合がありますので注意してください。※更新にあわせて、許可期間を揃えることもできます。

期限が迫っているお客様は、至急ご相談ください。

行政書士・大倉亮太

お申し込みからの流れ

  1. ステップ 1お問い合わせ・ご予約
    行政書士・大倉亮太

    まずは予約フォームかお電話06-7165-5624(一般電話)、または090-1136-6517(au/iPhone)までご相談日時をご予約ください。
    お電話の受付時間は9:00~19:00(土日祝休)、予約フォームからは24時間受付中です。

  2. ステップ 2ご相談・お見積り
    行政書士・大倉亮太

    初回相談は無料です。

    ご依頼前提のご予約いただけましたら、できるだけすぐにお客様のご自宅や事務所(または、喫茶店等のご希望の場所)にお伺いして、お客様のご希望や状況をご確認いたしますので、疑問な点を解決してください。ご依頼前提で大阪府内であれば、原則無料で伺います。

    直接詳しいお話を伺ったうえ、正式にご依頼いただくことになった場合は、見積金額を提示させていただきます。
    初回相談と見積は無料です。

  3. ステップ 3料金のお振込み
    行政書士・大倉亮太

    料金は原則として、「前払い制」となっております(※ 振込手数料はお客様負担)。料金のお振込みを確認いたしますと、正式なご依頼となり、ご依頼の業務がスタートとなります。料金につきましては、料金案内をご覧ください。

  4. ステップ 4書類集め・申請~完了
    行政書士・大倉亮太

    書類集め・申請を行い、行政庁の審査が完了しますと、各種許可証が交付されます。

フォームからのオンライン予約(相談予約専用)

フォームから簡単に相談予約が行えます。こちらのフォームは相談予約専用となっておりますので、「○○の場合は、許可が取得できますか?」「○○日までに免許申請は間に合いますか?」「○○について教えてください。」等のご質問・ご相談へのご回答は、デリケートな内容となりますのでメールではいたしかねます。お電話かご面談の上でのご回答となりますので、ご了承ください。

お問い合わせの注意事項をご確認のうえ、「送信する」のボタンを押してください。

※ 各種勧誘やサービスの宣伝など、営業目的のメールは固くお断りいたします。

お名前(貴社名)必須
メールアドレス必須
電話番号必須
お問い合わせの種類(チェックボックスにチェックを入れてください。)必須
お問い合わせの内容(希望時間・予約内容の詳細など)

※送信後、正常に送信された場合は入力したメールアドレスに自動返信メールが届きます。しばらくたっても自動返信メールが届かない場合は、お手数ですがお電話をください。

※「送信前の確認画面へ」を押すと、入力内容の確認画面になります。内容が正しければ、最後に「送信する」を押してください。


回答が届かない場合

  1. 迷惑メール対策などでドメイン指定をされていない場合、回答メールが届きません。
    下記アドレス、またはドメイン(赤文字部分)の受信許可設定をお願いします。
  2. info@osaka-office-okura.com
  3. フリーメールをご利用の場合、回答メールが迷惑メールフォルダやゴミ箱に自動的に振り分けられてしまうケースがございます。
    迷惑メール・ゴミ箱フォルダ内のメールもご確認いただけますようお願いいたします。

お問い合わせの注意事項

メールでのお問い合わせにあたっては下記の注意事項をご了解いただいたうえで、お問い合わせください。

  1. メールで予約された方につきましては、返信メールが届いたときに予約確定とさせていただきます。
  2. 当事務所より送信するお客様への回答メールは、お客様個人宛てにお客様のお問い合わせにお答えする目的でお送りするものです。
  3. メールによる問い合わせは、相談内容の確認及び予約を取らせていただくためのものであり、メール上での相談に関するやりとりには応じかねます。相談は面談の形式を取らせていただきます。
  4. メールでのご回答が不達の場合またはお問合わせの内容によっては、電話での確認をさせていただきますので、必ずお名前及び電話番号のご記入をお願いいたします。
  5. お客様にご記入いただきました個人情報につきましては、行政書士の守秘義務に基づき行政書士 大倉事務所にて責任をもって管理し、第三者への開示や他の目的での使用は一切いたしません。
  6. 土日・祝日を挟んだ場合およびお問合わせの内容によっては、ご回答までに日数がかかる場合がございます。予めご了承ください。
  • 建設業許可申請
  • 建設業許可がないと仕事をやれない、と言われたら?
  • 建設業許可の更新前の重要チェックポイント
  • 宅建業免許申請
  • 宅建業免許の更新前の重要チェックポイント
  • 社会保険労務士事務所 K's Office
  • 大阪府行政書士会
  • 法テラス・大阪
  • 許認可申請代行は行政書士へ
  • 行政書士・大倉亮太の日記
行政書士 大倉事務所
行政書士 大倉事務所
ホームページ:
TEL:06-7165-5624(代表)
TEL:090-1136-6517(au / iPhone)
FAX:050-3730-5802
Eメール:info@osaka-office-okura.com
【電話受付】
【所在地】 大阪府大阪市東淀川区下新庄3-10-13-1113
【大倉事務所の特色】 大阪府で建設業許可/宅建業免許/産業廃棄物収集運搬業許可/介護保険事業者指定を迅速・低費用に取得するなら、行政書士 大倉事務所(大阪市)TEL:06-7165-5624(初回無料相談)へ。新規/更新/経審/各種変更届に対応しています。
Copyright © 行政書士 大倉事務所 All Rights Reserved.