大阪府で建設業許可・宅建業免許の新規・更新代理申請は、行政書士 大倉事務所(大阪市・東淀川区)

大阪市・東淀川区の行政書士 大倉事務所では、建設業許可申請宅建業免許申請経営事項審査決算変更届の各種手続きまで代行します。大阪府下を中心に、大阪市・茨木市・高槻市・箕面市・吹田市・摂津市・堺市・守口市・門真市・寝屋川市・八尾市・池田市などに対応、京都府や兵庫県の方もご相談ください。

風俗営業許可申請代行【申請書類・図面作成も代行します】

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風俗営業許可の申請書類や図面作成、実査立ち会いも代行します。

行政書士・大倉亮太の写真

一般的に「風俗店」というと、性風俗店と勘違いされがちですが(法律の区分名では「性風俗関連特殊営」という)、接待飲食店のうち社交性の高い施設(クラブ・キャバクラなど)や、遊戯場営業(ゲームセンター・パチンコ・麻雀など)を「風俗営業」といい、これらの事業を営むには地域の公安委員会の許可を得る必要があります。

うちは性風俗じゃなくて、ラウンジ経営だから許可はいらないよね?

この場合も、許可が不要ではなく、基本的に「風俗営業」の許可が必要です(店舗の形状や業態による)。
もし、無許可で営業を行えば、違法営業となり、厳しい罰則(2年以下の懲役または200万円以下の罰金刑、場合によっては併科)が科せられます。また無許可以外でも、許可を取得後に増改築や室内器具の変更を行う場合は許可の変更手続が必要ですし、変更手続を行わず営業した場合は取締りの対象となります。店舗を改装される方もお早めにご相談ください。

風営法で定められている風俗営業の業種

風俗営業は「風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律(風適法)」によって業種が定められています。どのような業種が定められているのか確認しておきます。

業種業種例
第1号営業キャバレーなど
第2号営業バー、クラブ、客の接待を伴うスナック・カラオケスナック、パブ、料亭など
第3号営業ディスコ、ナイトクラブなど
第4号営業ダンスホールなど
第5号営業低照度飲食店
第6号営業区画席飲食店
第7号営業パチンコ店、スロット専門店、マージャン店など
第8号営業ゲームセンター、ゲーム喫茶店など

これらの分類には細かな注意点もあります。例えば、客に飲食させるのであれば、風営許可申請の前に、食品衛生法による飲食店の営業許可も受けなければなりません。詳細は大倉事務所にお問い合わせください。

「風俗営業許可」は簡単に取得できるものか?申請書類・図面作成

風俗営業許可申請書類・図面作成この許可を初めて申請する方が簡単に取得できるものなのでしょうか?

残念ながら答えはノーです。
まずは申請書類に添付する図面作成には、高度な技術や知識・経験が必要です。高度なパソコンソフト(CAD等)を使って作成されることが多いと思います。許可が必要になっていきなりそのソフトをマスターして作成しよう!というのは現実的に不可能ですし、独特の床面積計算も行なわなければなりません。
次に、ようやく申請書類が受理された後にも容易でない理由があります。警察の担当者からの営業場所のチェック(実査)を受けなければならないのです。先ほど作成した図面もレーザー距離計測器を使ってミリ単位でチェックされます。つまりはその計測器を使う技術も必要なわけです。また、細かな項目についての質問も多数受け答えしなければなりません。そこで不備を数多く指摘され、何度も再調査となればロスする時間はかなりの時間となってしまいます。

行政書士・大倉亮太

そこでお役に立てるのが、行政書士です。
窓口で何度も申請書類を突き返されたり、再調査を何度も受けたりするのは開業前の忙しい時には一番避けたいですよね。許可申請にかかる時間を行政書士に任せれば、本来の準備業務に充てることができます。

許可を取得する要件は満たしているか?風俗営業許可取得要件

それでは、風俗営業許可を取得するための3大要件を確認しておきます。申請前にまず確認しておいてください。そもそも予定地が風俗営業できない場所だったりすることもあるからです。

風俗営業許可の3つの要件

1.人的要件

風俗営業許可を申請する方、または管理者になられる方が、一定の事由に該当する場合は、風俗営業許可を申請することができません。

2.構造的要件

お店の中の設備や内装に関することです。風俗営業の種類(第1号営業~第8号営業)によって、細かく要件が定められています。

3.場所的要件

どこでも風俗営業ができるというわけではありません。条例で、風俗営業を行うことを禁止している地域があります。

風俗営業をすることができない用途地域(大阪府)

  • 第1種低層住居専用地域
  • 第2種低層住居専用地域
  • 第1種中高層住居専用地域
  • 第2種中高層住居専用地域
  • 第1種住居地域(※一部例外あり)
  • 第2種住居地域(※一部例外あり)
  • 準住居地域(※一部例外あり)

大阪府風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律施行条例施行規則による。

保護対象施設

  • 学校(学校教育法第1条に規定する学校、もしくは同法第83条第1項に規定する各種学校のうち主として外国人の幼児・児童・生徒等に対して教育を行うもの)
  • 幼稚園
  • 保育所(児童福祉法第7条に基づき認可を受けているもの)
  • 病院(医療法第1条の5第1項に規定するもの)
  • 診療所(医療法第1条の5第2項に規定され入院施設を有するもの)

大阪市のいわゆるキタエリアミナミエリアには、保護対象施設からの距離に関係なく許可を取得できる区域があります。

大阪市北区(キタ)の特例区域 <管轄警察署>曽根崎警察署

梅田1丁目(1番~3番、11番)、角田町(1番、5番~7番)、神山町(2番~10番)、小松原町、曾根崎1丁目、曾根崎2丁目、曾根崎新地1丁目、太融寺町、兎我野町、堂島1丁目、堂島浜1丁目、堂山町(1番~13番、16番、17番)、西天満6丁目

大阪市中央区(ミナミ)の特例区域 <管轄警察署>南警察署(一部は浪速警察署・東警察署)

心斎橋筋1丁目(5番、6番)、心斎橋筋2丁目、千日前1丁目、千日前2丁目、宗右衛門町、道頓堀1丁目(1番~10番)、道頓堀2丁目、難波1丁目、難波2丁目、難波3丁目、難波4丁目、西心斎橋2丁目(3番~8番、13番~16番)東心斎橋1丁目(5番、6番、15番、16番)、東心斎橋2丁目

例えば最近まで風俗営業していたビルを営業予定地として購入する前に調査してみると、実はその近くが「児童福祉施設」の建設予定地であることが発覚しビルを購入せずに済んだ、なんてこともあります。事前に営業可能な場所かどうか事前調査することは大切です。

こちらに挙げたものはあくまでもおおまかなものであり、詳細な要件もありますので、大倉事務所にお問い合わせください。

「深夜営業」と「風俗営業」の違いは?「許可制」と「届出制」

まず、風営法での「深夜」の定義を確認します。
「深夜」は、午前0時(一部地域は大阪府条例により午前1時)~日の出までの時間帯をいいます。

深夜にお酒を提供する店(居酒屋やカウンターバーなど)は届出制

もし風俗営業ではなく、「深夜にお酒を提供する居酒屋やバーを開きたい!」と思ったら、深夜営業(「深夜における酒類提供飲食店営業」)の「届出」が必要です。
また深夜営業は「接待」ができません(このあと説明します)。接待を行う場合は、風俗営業となりますのでご注意ください。万が一、風俗営業許可を得ずに接待を行うと、無許可なので厳しい刑罰(2年以下の懲役または200万円以下の罰金刑、場合によっては併科)が科せられます

深夜にお酒を提供する店(主に主食類の提供する牛丼店やラーメン屋など)は届出不要

深夜にお酒を提供する店の中でも、牛丼店やラーメン店等のように主食類(ご飯、麺類、パン類など)を主に提供する店であれば、「深夜における飲食店営業」となり、深夜営業には該当しないので、届出等は必要ありませんが、一定の規制を受けます。必要であれば警察官の立ち入りがあます。

お酒を提供する店(原則0時まで)+接待(キャバクラなど)は許可制

お酒を提供する店の中でも、「接待」を伴う場合は、風俗営業の「許可」(風俗営業第2号営業)が必要です。万が一、風俗営業許可を得ずに接待を行うと、無許可なので厳しい刑罰(2年以下の懲役または200万円以下の罰金刑、場合によっては併科)が科せられます。

「接待」ですが、風適法で「歓楽的雰囲気を醸し出す方法により客をもてなすこと」と定義されています。ちょっと曖昧なので線引きが難しいですよね。
具体例では「談笑・お酌」「踊り」「歌唱」「遊戯(ゲーム)」等が挙げられていますが、例えば「踊り」や「歌唱」でも、客の近くではなく不特定多数の客に向かって踊ったり歌ったりするのであれば接待ではなく、客の近くに位置して、特定少数の客に向かって歌うのは接待に該当するとされています。

許可取得後にも注意が必要?風俗営業許可の各種変更届

許可取得後、風俗営業者には守らなければならないことがあります。違反者は処分されます。

風俗営業者の遵守事項

  • 構造及び設備の維持
  • 営業時間の制限
  • 照度の規制(業種に応じて5ルクスまたは10ルクス以下は不可)
  • 騒音・振動の規制
  • 広告・宣伝の規制
  • 料金の表示義務
  • 年少者の立入禁止表示義務
  • その他「接客従業者に対する拘束的行為の規制」「遊技料金等の規制」等

風俗営業許可の変更承認申請・変更届

許可を取得の後、営業の同一性を失わない範囲内で変更が生じる場合(営業所の構造や設備等)、事前に変更承認申請または変更届の手続きを行う必要があります。

フォームからのオンライン予約(相談予約専用)

フォームから簡単に相談予約が行えます。こちらのフォームは相談予約専用となっておりますので、「○○の場合は、許可が取得できますか?」「○○日までに免許申請は間に合いますか?」「○○について教えてください。」等のご質問・ご相談へのご回答は、デリケートな内容となりますのでメールではいたしかねます。お電話かご面談の上でのご回答となりますので、ご了承ください。

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大倉事務所の概要

事務所名
行政書士 大倉事務所ぎょうせいしょし おおくらじむしょ
代表
行政書士 大倉 亮太おおくら りょうた
登録番号:第11261316号
会員番号:第6145号
ホームページ
http://www.osaka-kyoninka-daiko.com/
代表番号
06-7165-5624
携帯番号(au / iPhone)
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FAX
050-3730-5802
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所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄3-10-13-1113

よくあるご質問

Q.電話やメールでの相談はできますか?
A.申し訳ありませんが、電話・メールによる相談は受け付けていません。許認可についてのご相談は非常にデリケートな内容を取り扱いますので、直接面談のみとさせていただいております。
ご予約をいたけましたら、こちらからお客様のもとに伺います。電話やメールでは、お問い合わせ・ご予約のみの受付ですのでご了承ください。
Q.行政書士への代行報酬費用ってどれくらいかかるの?
A.代行報酬料金一覧ページでご案内しておりますので、ご覧ください。
基本的に「報酬料金+印紙代」という料金になっています。
「他の事務所と比較したいけど、大倉事務所だとどれくらいの料金になるのか?」「費用がよくわからないので、代行を頼むと実際どれだけかかるのか教えて欲しい」というご質問でも結構です。
建設業許可申請・宅建業免許申請以外の料金表にない料金については、お気軽にお問い合わせください。
Q.宅建業免許の更新はいつする必要がありますか?
A.宅建業免許は5年ごとに更新が必要となります。
引続き宅建業を営もうとする場合は、免許の有効期間満了の日の90日前から30日前までの間、更新の免許申請手続きをすることが必要です。
Q.建設業許可の新規申請を依頼した場合、許可取得までに平均してどのくらいかかりますか?
A.一概にはお答えできませんが、受任後から1週間で申請できた事例もあります。
建設業の許可の場合、私的な書類(契約書など)や公的な書類(身分証明書など)など、準備しなければならない書類が多く、それらの書類をいかに素早く準備できるかが重要となってきます。
大倉事務所では、膨大な過去の契約書などのうち、どの書面が必要なのかを的確にアドバイスしたり、公的書類の取得を代行することで、迅速な書類準備をお手伝いいたします。
Q.建設業許可の更新期限を過ぎてしまいました。どうすればよいですか?
A.手続きを怠れば期間満了とともに許可が失効し、更新ではなく、新規扱いとなってしまいます。。たとえ一日であっても、許可の取り直しということになります。
更新期限が間近に迫っていて、決算変更もまだ終わっていない等、時間に余裕がない場合は、迅速な対応がモットーの大倉事務所へお任せください。
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行政書士・大倉亮太

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大倉亮太

大阪府生まれ、行政書士。3児の父。司法書士法人・京橋事務所にて事務職経験を積み、法律事務のノウハウを学ぶ。在職中に行政書士試験・宅地建物取引主任者(宅建)の資格も取得。行政書士として建設業許可申請・宅建業免許申請の代行業を中心に営業中。並行して、行政書士会の無料法律相談会等にも参加し、町の行政書士の道を歩む。初回無料相談実施中なので、お気軽にご相談ください。

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